Pod budowę domów wykupowano działki zlokalizowane przede wszystkim wzdłuż ulic Podleśnej, Piwnej i Wersalskiej, a także na pobliskim terenie, położonym na południowy – wschód od zespołu fabrycznego Beckera. W początkach 1933 r. pracownicy Wydziału Technicznego białostockiego magistratu opracowali projekt nowej reprezentacyjnej dzielnicy Białegostoku o powierzchni 28 ha, na terenach parku wojewódzkiego pomiędzy ulicami Mickiewicza, Wersalską i Legionową. W projekcie zakładano budowę alei spacerowych wzdłuż osiedla urzędniczego powstałego w latach 20. XX w. przy ul. Świętojańskiej, budowę Domu Ludowego im. Marszałka Piłsudskiego z ustawionym przez nim pomnikiem marszałka, ogródka jordanowskiego, mauzoleum, boiska sportowego, pływalni oraz ogrodu botanicznego. Najbardziej okazale miała prezentować się ulica Wersalska (ob. ul. Akademicka), równolegle biegnąca do ogrodzenia zespołu pałacowo-ogrodowego Branickich, gdzie w dawnym pałacu mieścił się wówczas Urząd Wojewódzki. Spośród przedwojennej zabudowy ulicy Wersalskiej przetrwały do dziś 4 budynki. Pozostałości przedwojennej jednorodzinnej zabudowy mieszkalnej zachowały się również przy ulicach Parkowej, A. Grottgera i A. Mickiewicza.